人和商業(yè)預(yù)期上半年投資物業(yè)評估增值減少虧損
人和商業(yè)控股有限公司8月18日公告稱，人和商業(yè)董事會通知該公司股東及有意投資者，預(yù)期截至今年6月30日止六個月錄得虧損，而去年同期則有錄得溢利。
此項預(yù)期虧損主要由于投資物業(yè)評估增值凈額與去年同期比較減少。
據(jù)歷史資料，人和商業(yè)于2008年在港交所上市，去2012年上半年人和商業(yè)溢利為9.33億元。
此外，2012年報顯示，截至2012年12月31日止年度，該公司錄得合并收入約6.88億元，而2011年則為22.45億元。經(jīng)營租賃收入由去年的3.57億元增加16.6%至2012年度的4.16億元，而轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的收入則由2011年的18.88億元下跌85.7%至2.71億元。
由轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的收入已于經(jīng)營權(quán)的重大風(fēng)險及回報轉(zhuǎn)讓予買方時確認(rèn)。于2012年財政年度，由轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的收入為2.71億元，較去年的18.88億元下降85.7%。
于2012年，人和已轉(zhuǎn)讓各個項目共13529平方米，而2011年則為77719平方米。于2012年度的轉(zhuǎn)讓主要包括岳陽項目的9062平方米及哈爾濱項目的4069平方米。由于項目的地點有所不同，2012年度的平均轉(zhuǎn)讓價為每平方米19997元，低于2011年的每平方米24291元。
翻閱公司資料可知，人和商業(yè)目前在全國超過30個重要城市的黃金地段擁有項目或儲備，現(xiàn)經(jīng)營項目包括黑龍江省哈爾濱市、廣東省廣州市、湖北省武漢市及遼寧省沈陽市等地的多個地下商城。公司于2008年10月在香港聯(lián)交所上市。
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